¿Qué es Certificado de eficiencia energética?

Descubre las preguntas frecuentes sobre certificado de eficiencia energética en provincia de Pontevedra.

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¿Qué es el Certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento que indica cual es la clase de eficiencia energética de un inmueble.

Las viviendas en alquiler o venta deben contar con un certificado de eficiencia energética que indique el consumo de energía.

En caso de no tener dicho certificado, las autoridades podrían sancionarte con hasta 6.000€ según el Real Decreto aprobado a tal efecto por el Gobierno.

¿Cuándo es necesario el certificado de eficiencia energética?

Es obligatorio disponer de certificado de eficiencia energética cuando se pretenda vender o alquilar un inmueble a partir del 1 de junio de 2013, incluso desde el momento en el que se publicita.

¿Cuáles son las excepciones?

Se exceptúan: edificios aislados de menos de 50 m2, edificaciones que van a demolerse, viviendas destinadas a un uso inferior a 4 meses al año, y alquileres de menos de 4 meses de duración, edificaciones destinadas a culto o religiosas, y edificaciones provisionales (para un uso previsto inferior a 2 años).

¿Quien debe solicitar el certificado de eficiencia energética?

El propietario del inmueble que se va a alquilar o vender.

¿Qué periodo de validez tiene este certificado?

El certificado de eficiencia energética caduca a los 10 años.

¿Quienes pueden expedir el certificado de eficiencia energética?

Aquellas personas que posean titulaciones de ingeniería o arquitectura que permitan realizar proyectos de obra o dirigirlas y dirección de ejecución de obras de edificación o realizar proyectos de sus instalaciones térmicas, según indica la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación.

¿Podrá obligar a hacer reformas en la vivienda?

No, el certificado calcula la eficiencia energética del inmueble tal y como este sin tener que hacer modificaciones o reformas en el mismo.