El precio medio del alquiler en España continúa a la baja

El precio medio del alquiler en España continúa a la baja

El precio medio de la vivienda en alquiler en España baja un 0,5% en enero y continúa con la tendencia bajista que inició en mayo de 2007, con el comienzo de la crisis. En total, el precio del alquiler acumula una caída del 32,2% y en enero se sitúa en 6,87 €/m2. Sin embargo, pese a este descenso, ya se está notando una desaceleración de la bajada de los precios.

Nueve comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio máximo hace seis años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (42,8%), seguida de Cantabria (37,7%), la Comunitat Valenciana (37,3%), Castilla-La Mancha y Cataluña (ambas han caído un 33,4%), Murcia (32,6%), La Rioja (30,9%), Andalucía (30,4%) y Baleares (30%).

En cuanto al ranking de precios, un mes más el País Vasco (9,46 €/m2 al mes), Madrid (9,01 €/m2 al mes) y Cataluña (8,29 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos como las comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,49 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,82 €/m2 al mes) son las que tienen los precios de vivienda en alquiler más asequibles.

El municipio con el precio de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 10,53 €/m2 al mes. Baeza, en Jaén, es la población española más barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,16 €/m2 al mes.

En un estudio que analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid, Barcelona y Valencia, nos encontramos con que en Madrid capital, el más caro continúa siendo Salamanca – Goya – Recoletos con un precio de 13,90 €/m2 al mes, que a su vez también es el más caro de España. El de la ciudad de Barcelona es Barceloneta – Born – Sta. Caterina, con 13,68 €/m2 al mes, mientras que en la ciudad de Valencia es El Carmen, donde el metro cuadrado tiene un precio medio de 7,43 €/m2 al mes.

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